城中村出租屋智能門禁管理系統(tǒng)方案
第一章前言
近年，隨著經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，外來務(wù)工和旅游人員逐步增多，導(dǎo)致了城市出租屋數(shù)量的劇增。出租屋租住人員的流動性大，成分復(fù)雜，給治安工作造成了空前的難度和壓力。入室盜竊、搶劫等社會案件時有發(fā)生，盜竊手段也在不斷升級，傳統(tǒng)的金屬防盜門也不能擋住“萬能鑰匙”，因此，使用最新的高科技手段，安裝出租屋智能門禁系統(tǒng)成為一種安全趨勢，能夠有效地降低社區(qū)的發(fā)案率，提高破案率，加大對犯罪分子的威懾作用，有效保護住戶的生命財產(chǎn)安全。
第二章城中村出租屋管理的有效實施模式
在門禁管理系統(tǒng)軟件中要求每個人必須用身份證等相關(guān)有效證件予以登記，身份和證件真?zhèn)伪缓藢嵑蟛庞枰园l(fā)卡，一人一卡，真正做到了流動人口的有效登記管理，每個人必須對自己的卡保管負責(zé)，如果丟失，需及時掛失。以往的門禁系統(tǒng)多半不采用實名登記，只要給錢就可以補卡，大量的被授權(quán)的卡流失在外面，存在安全隱患。
門禁數(shù)據(jù)和公安局系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，這個是深圳城中村出租屋門禁系統(tǒng)的特色。門禁數(shù)據(jù)當(dāng)天定時通過互聯(lián)網(wǎng)被傳送到了公安局的網(wǎng)站。便于公安局監(jiān)控全市的門禁狀況以便執(zhí)行政策和策略。也可以避免案件發(fā)生后，當(dāng)?shù)氐拈T禁的進出記錄數(shù)據(jù)被人銷毀。
城中村出租屋門禁系統(tǒng)項目需要跟公安部門的數(shù)據(jù)接口，英澤電子出租屋門禁系統(tǒng)已經(jīng)做好跟公安部門的數(shù)據(jù)接口對接，可無縫接入公安平臺。
卡片數(shù)據(jù)安全性，一人一卡，卡與刷卡鎖，有強大的多種加密算法，授權(quán)卡片無法非法復(fù)制，可以做到復(fù)制卡報警。
出租屋門禁與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，進行刷卡抓拍，每刷一次卡，系統(tǒng)會自動顯示刷卡人的姓名、樓棟房間號、職業(yè)、照片等信息，并對持卡人進行圖像抓拍，把抓拍圖像與刷卡信息進行綁定。
消防報警聯(lián)動，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的時候，警號會響起，火警可聯(lián)動現(xiàn)場門自動打開，并且發(fā)出信號給社區(qū)管理中心，管理中心可以做出相應(yīng)的處理。
工作站模塊圖：
第三章系統(tǒng)概述、設(shè)計原則和規(guī)范依據(jù)
1、系統(tǒng)概述
以往城中村出租屋人員進出較隨意、難以動態(tài)監(jiān)控。為進一步改善居住環(huán)境，完善城市功能，促進城市發(fā)展，加快城市建設(shè)步伐，根據(jù)《廣州市城中村（舊村）改造暫行規(guī)定》和實際情況，推出了科技智能化管理系統(tǒng)對城中村的出租屋進行管理，現(xiàn)已計劃推廣普及到各個區(qū)。
從啟用出租屋門禁系統(tǒng)后，刑事發(fā)案率有大幅度降低，城中村最常見的入室盜竊案，發(fā)案率也明顯有大幅的降低。村民及租戶安全感倍增，加之對環(huán)境的綜合整治，房租也會有所上升，村民的收入也隨之有所提高，住戶因為感覺到居住的安全，也倍感滿意。
2、設(shè)計原則
2.(1)系統(tǒng)的實用性和便捷性
門禁管理系統(tǒng)的功能應(yīng)符合城中村出租屋管理的實際需要，不能華而不實。如果片面追求系統(tǒng)的超前性，勢必造成投資過大，離實際需要偏離太遠。因此，系統(tǒng)的實用性是首先應(yīng)遵循的第一原則。同時，系統(tǒng)的前端產(chǎn)品和系統(tǒng)軟件均有良好的可學(xué)習(xí)性和可操作性。特別是可操作性（便捷性），城中村門禁系統(tǒng)的管理員操作員和保安，電腦知識水平參差不齊，甚至有些還偏低，這就需要我們的軟件具備通俗易懂直觀可操作性，使具備電腦初級操作水平的管理人員，通過簡單的培訓(xùn)就能掌握系統(tǒng)的操作要領(lǐng)，達到能完成值班任務(wù)的操作水平。
2.(2)系統(tǒng)的經(jīng)濟性
由于城中村改造，涉及的范圍廣，以每個單元門安裝一套門禁計算，每個村均有數(shù)百個門以上，有的甚至過千，而進口門禁系統(tǒng)價格每個門動輒過萬元，不是每個城中村經(jīng)濟實力所可以承受的，而國產(chǎn)門禁歷經(jīng)十幾年的發(fā)展，知名國產(chǎn)品牌的門禁系統(tǒng)無論是穩(wěn)定性還是先進性均可以和進口品牌媲美，有些方面甚至超過了進口品牌。英澤電子門禁是國產(chǎn)門禁中最早的品牌之一，以其良好的性價比，大量應(yīng)用于寫字樓、政府機關(guān)、外資企業(yè)、電信、學(xué)校、部隊公安和住宅小區(qū)。
2.(3)系統(tǒng)的穩(wěn)定性
由于門禁系統(tǒng)是一項不間斷長期工作的系統(tǒng)，城中村租客的文化素質(zhì)水平參差不齊，如果遇到系統(tǒng)故障：門打不開，與管理處又無法快速溝通上的話，很有可能會一時沖動，暴力破壞大門，所以系統(tǒng)的穩(wěn)定性顯得尤為重要。要求該產(chǎn)品系統(tǒng)要有五年以上最好是十年以上的市場的成功應(yīng)用經(jīng)驗，擁有相應(yīng)的客戶群、廣泛的工程商隊伍和完善的客戶服務(wù)體系。
2.(4)系統(tǒng)安全性
門禁系統(tǒng)中的所有設(shè)備及配件在性能安全可靠運轉(zhuǎn)的同時, 還應(yīng)符合中國或國際有關(guān)的安全標準， 并可在非理想環(huán)境下有效工作。強大的實時監(jiān)控功能和聯(lián)動報警功能，充分保證使用者環(huán)境的安全性。
2.(5)系統(tǒng)可擴展性
門禁系統(tǒng)的技術(shù)不斷向前發(fā)展，用戶需求也在隨時代發(fā)生變化， 因此門禁系統(tǒng)的設(shè)計與實施應(yīng)考慮到將來可擴展的實際需要，可靈活增減或更新各個子系統(tǒng)， 滿足不同時期的需要，成為智能建筑的典范。系統(tǒng)設(shè)計時，對需要實現(xiàn)的功能進行了合理配置，并且這種配置是可以改變的，甚至在工程完成后，這種配置的改變也是可能的和方便的。系統(tǒng)軟件根據(jù)開發(fā)商符合不同歷史時期市場的需求進行相應(yīng)的升級和完善，并為相應(yīng)的應(yīng)用客戶進行軟件升級。城中村每個月都會有新的出租樓建好，這就要求城中村的門禁系統(tǒng)隨時可以低成本便捷地增加和擴容門禁系統(tǒng)。
2.(6)系統(tǒng)易維護性
門禁系統(tǒng)在運行過程中的維護應(yīng)盡量做到簡單易行。系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)真正做到開電即可工作, 插上就能運行的程度。而且維護過程中無需使用過多專用的維護工具。從計算機的配置到系統(tǒng)的配置，前端設(shè)備的配置都充分仔細地考慮了系統(tǒng)可靠性。并實施了相應(yīng)的認證。我們在做到系統(tǒng)故障率較低的同時，也考慮到即使因為意想不到的原因而發(fā)生問題時，保證數(shù)據(jù)的方便保存和快速恢復(fù)，并且保證緊急時能迅速地打開通道。整個系統(tǒng)的維護是在線式的，不會因為部分設(shè)備的維護，而停止所有設(shè)備的正常運作。
2.(7)先進性、成熟性
在保證穩(wěn)定性、實用性和便捷性的前提下，門禁產(chǎn)品應(yīng)該具備一定的先進性，以保證在今后的數(shù)年內(nèi)不會被淘汰，并且可以滿足門禁使用中的要求和需求。城中村出租屋門禁，使用頻率大，環(huán)境較為惡劣，所以必須是成熟的產(chǎn)品才能勝任。不成熟產(chǎn)品過多故障頻發(fā)，會讓使用者生活不方便，從而導(dǎo)致產(chǎn)生抵制門禁系統(tǒng)的情緒。
3、系統(tǒng)功能
3.（1）平臺聯(lián)網(wǎng)
無縫對接公安局信息系統(tǒng)及流動人口信息系統(tǒng)，信息共享。
3.（2）多終端操作
系統(tǒng)多種通訊的多工作站模式，支持10個以上不同的終端工作站同時工作，不同政府職能部門（街道辦工作站、派出所工作站、租賃辦工作站、業(yè)務(wù)手機工作站等）通過自己的工作站了解轄區(qū)出租屋相關(guān)信息。
3.（3）支持多種專用卡片識別
門禁系統(tǒng)的讀卡器支持可讀二代身份證,居住證和臨時IC卡等多種卡片刷卡開門,實現(xiàn)刷卡進出租屋單元門，同時提供按扭開門/機械開門等出門方式。
3.（4）資料錄入
系統(tǒng)將外來人口登記表格進行電子化，完全滿足流動人口管理所需要的信息。同時系統(tǒng)支持通過閱讀二代身份證信息，自動匹配錄入，并可掃描身份證和攝像頭抓拍、房管所信息導(dǎo)入等進行登記，降低管理中心值班人員資料錄入的工作量。
3.（5）電子地圖
報警發(fā)生時，系統(tǒng)自動通過電話語音或短信方式通知責(zé)任人，同時在電子地圖中實時顯示報警位置，并能在電子地圖上調(diào)用現(xiàn)場視頻，快速了解報警現(xiàn)場情況。
3.（6）刷卡聯(lián)動視頻抓拍錄像
當(dāng)人員刷卡開門或報警時，本系統(tǒng)自動調(diào)取視頻監(jiān)控系統(tǒng)進行抓拍圖像，并存貯在本系統(tǒng)服務(wù)器中。方便后期查詢調(diào)閱圖像。系統(tǒng)對所有開門、進門和出門的人員實時監(jiān)控，本地視頻信息存貯15～30天（如果服務(wù)器的硬盤空間足夠大，存貯時間將更長），供事后查證。管理中心軟件可遠程查看指定出租屋門內(nèi)、門外多路視頻圖像，實現(xiàn)出租屋視頻治安巡邏。
3.（7）門狀態(tài)報警提示
通過門磁檢測器監(jiān)測門狀態(tài)，實現(xiàn)防撬、防拆、非法入侵和門未關(guān)好的本地報警提示和遠程報警預(yù)警，報警可通過管理軟件的電子地圖顯示報警位置，在報警過程與關(guān)聯(lián)攝像機進行視頻聯(lián)動錄像。
3.（8）流動人口動態(tài)信息管理
真正意義上實現(xiàn)了“來有注冊，去有注銷”的流動人口管理規(guī)則，可提供流動人口居住情況的動態(tài)信息，集中后的數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)倉庫技術(shù)和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，為各級政府機關(guān)提供及時、準確的流動人口決策分析報表。
3.（9）分級管理權(quán)限
門禁管理系統(tǒng)充分考慮出租屋視頻門禁系統(tǒng)可能存在多個操作員同時管理的情況，為了防止權(quán)限交叉，可以靈活設(shè)置不同的操作員具備不同的操作權(quán)限，同時操作權(quán)限可以綁定在指定的范圍。如：某值班員只具備有登記人口信息的權(quán)限，而其他授權(quán)和刪除的功能是不具備的。這樣就防止了值班員誤操作而影響系統(tǒng)的正常運行。
3.（10）提供布控偵察技術(shù)支持
提供犯罪嫌疑人進出出租屋實時數(shù)據(jù)和視頻圖像信息，為偵察人員在全城范圍實現(xiàn)指定樓盤、出租屋的視頻監(jiān)控和實時比對。
3.（11）消防報警聯(lián)動
當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的時候，警號會響起，火警可聯(lián)動現(xiàn)場門自動常開，并且發(fā)出信號給社區(qū)管理中心，管理中心可以做出相應(yīng)的處理。
3.（12）防雷保護
系統(tǒng)針對出租屋視頻門禁報警系統(tǒng)現(xiàn)場安裝的環(huán)境惡劣，設(shè)備容易受到感應(yīng)雷的沖擊，英澤電子門禁控制器的所有端口都做了過流、過壓、防雷保護，能對端口的感應(yīng)雷沖擊形成有效保護。
4、主要設(shè)計依據(jù)規(guī)范
《中華人民共和國安全防范行業(yè)標準》 GA/T74-94
《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》 GA/T70-94
《安全防范工程程序與要求》（GA／T75－94）
《廣東省安全技術(shù)防范管理條例實施辦法》（粵公[2002]374號）
《安全技術(shù)防范產(chǎn)品管理辦法》（國家技監(jiān)局、公安部12號令）
《防盜安全門通用技術(shù)要求》（GB 17565-2007）
《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》（GB/T 21741-2008）
《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50348-2004）
《樓宇對講與防盜門通用技術(shù)要求》（GA/T 72-2005）
《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T 394-2002）
《安全防范系統(tǒng)雷電浪涌防護技術(shù)要求》（GA/T 670-2006）
《聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T 678-2007）
第四章英澤電子城中村出租屋門禁系統(tǒng)的功能和特點
1、城中村出租屋門禁系統(tǒng)的意義
由于出租屋租住人員的流動性大，成分復(fù)雜，配合智能門禁系統(tǒng)管理措施，可以緩解和消除治安工作的難度和壓力。有效地降低社區(qū)的發(fā)案率，提高破案率，加大對犯罪分子的威懾作用，有效保護人民的生命財產(chǎn)安全。可以樹立社區(qū)的安全管理、科技強警的典范，營造安定團結(jié)、和諧的社會氛圍。
可以讓租戶住得安心放心，合理提高出租屋的收入水平，也可以吸引高素質(zhì)人才前來居住和工作。可以低成本實現(xiàn)單元門的無人值守，沒有必要每個單元門安排保安值守。可以阻止傳銷推銷等閑雜人員進入，消除安全隱患。
所有的進出情況在電腦里都有記錄，便于針對具體事情的發(fā)生時間進行查詢，落實責(zé)任。可以為公安機關(guān)調(diào)查事件提供有效可靠的證據(jù)。
感應(yīng)卡采用國際高科技手段加密，不容易復(fù)制。丟失后，很方便在系統(tǒng)里及時掛失。而且攜帶方便。另外，卡片也可以做成鑰匙扣等款式，攜帶更加方便。感應(yīng)卡開門時無需將卡從錢包或提包里取出。使用起來方便、安全。
2、出租屋門禁系統(tǒng)的功能介紹
支持多種卡片類型：CPU卡，二代身份證，居住證，IC卡，公交卡，IC加密卡等。
支持多種發(fā)卡方式：編程遙控發(fā)卡，母卡發(fā)卡，電腦聯(lián)網(wǎng)發(fā)卡，電腦離線發(fā)卡，設(shè)置卡發(fā)卡。
支持卡片有效期：可以設(shè)置卡片的有效開門時間。比如：用戶租房3個月，咱們可以給用戶3個月的權(quán)限，3個月過后，用戶便開不了門，如需繼續(xù)居住，可以續(xù)租。
靈活的權(quán)限管理：可以設(shè)置某個人能過哪幾個門，或者某個人能過所有的門。也可設(shè)置某些人能過哪些門。設(shè)置結(jié)果可以按門或者按人來排列，用戶可以很清晰地看到某個門哪些人能過，或者某個人可以通過哪些門。時間段權(quán)限管理功能可以設(shè)置某個人對某個門，星期幾可以進門，每天設(shè)置幾點到幾點可以進門。
脫機運行：通過軟件設(shè)置上傳后，控制器會記住所有權(quán)限和記錄所有信息，即使電腦軟件和電腦關(guān)閉，系統(tǒng)依然可以正常脫機正常運行，即使停電數(shù)據(jù)也永不丟失。該功能可以用于社區(qū)人員、后勤人員、保安在工作區(qū)的門禁管理。
支持遠程開門：如果住戶忘記帶卡，打電話到監(jiān)管中心，值班人員通過視頻核實其身份，可以操作電腦遠程開門。值班人員遠程開門也會記錄在案。
可以在監(jiān)控中心強制關(guān)門，以便可以關(guān)門抓賊。
可以配備后備電池，短時間停電，門禁管理系統(tǒng)仍然可以繼續(xù)運行。
實時監(jiān)控照片顯示門狀態(tài)顯示功能：可以實時監(jiān)控所有門刷卡情況和進出情況，可以實時顯示刷卡人預(yù)先存儲在電腦里的照片，以便保安人員和本人核對。如果接上了門磁信號線，用戶可以一目了然看到哪些門是開著的，哪些門是關(guān)著的。
界面鎖定功能：操作員臨時要離開一下工作崗位（例如去洗手間），可以進行界面鎖定，后臺軟件繼續(xù)運行和監(jiān)控，其他人無法趁機進行操作軟件，操作員回來后輸入密碼后重新回到軟件操作界面。
電子地圖功能：可以將門的圖標放在相應(yīng)地圖的某個位置，實時監(jiān)控時，顯示更加直觀和人性化。
實時提取功能：用戶可以邊實時監(jiān)控，邊自動提取控制器內(nèi)的記錄，刷一條就上傳一條到電腦數(shù)據(jù)庫里。
非法闖入報警或者叫做強行開門報警：即沒有通過合法方式（刷卡、按鈕等）強行開門或者破門而入。
3、城中村出租屋門禁系統(tǒng)的特點
穩(wěn)定性、安全性、便捷性是英澤電子設(shè)計產(chǎn)品的首要的三個基本原則。功能卓越、操作簡單實用，從客戶角度出發(fā)是我們長期不變的設(shè)計理念和企業(yè)文化。
為了保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性，高速CPU的應(yīng)用、非易失性存儲技術(shù)的應(yīng)用、精準時鐘的應(yīng)用、只選擇和該芯片領(lǐng)域一流知名品牌合作的原則、防雷設(shè)計、防錯接設(shè)計、防浪涌設(shè)計、抗干擾設(shè)計、防靜電設(shè)計等長達10年以上的開發(fā)歷史和市場沉淀，并耐心細致傾聽來自不同角度的客戶的要求、需求、反饋的聲音，并借此改善了過十代的產(chǎn)品，每年數(shù)萬個系統(tǒng)在世界各地穩(wěn)定運行是我們客戶信心的保障。
采用國際安全認可的通訊格式和協(xié)議，并融入我們自己獨特的加密技術(shù)，功能強大而操作簡單實用便捷，完全符合微軟的軟件風(fēng)格和操作習(xí)慣，快捷菜單和人性化的設(shè)計使得培訓(xùn)工作幾分鐘就可以完成，使用者看看說明書也能輕松掌握，管理者離職，新操作員也能輕松上手。更有人性化的操作入門向?qū)В沟貌僮鲉T即使不看說明書都可以輕松入門，管理門禁系統(tǒng)。我們在界面上盡量避免了抽象化或者專業(yè)化的描述，并盡量以通俗易懂和一目了然的方式表現(xiàn)出來。
“功能強大卻操作簡捷的完美統(tǒng)一”雖然我們的系統(tǒng)功能強大，適合各個職能部門對門禁的需求，但是我們將許多不常用的功能隱藏在擴展功能中，如果客戶確實需要用到該功能，就可以開放使用，如果不需要就屏蔽起來，客戶無需學(xué)習(xí)和掌握這些功能的使用。使軟件看起來更加通俗易懂。更多點點滴滴的人性化設(shè)置，是我們在“從客戶角度出發(fā)”設(shè)計理念的指導(dǎo)下，和我們的客戶一起長期努力、成長的結(jié)果。
方便、便捷、安全的“傻瓜式”的升級模式， 軟件升級時，數(shù)據(jù)庫自動無縫升級。數(shù)據(jù)庫無需專業(yè)知識和專業(yè)人員維護。軟件的升級是“傻瓜式”的，只要簡單執(zhí)行卸載和安裝即可。數(shù)據(jù)庫會自動判斷軟件版本，增加和刪除字段，一切都在客戶不經(jīng)意中進行，讓客戶輕輕松松獲得最新軟件功能。軟件會自動保留客戶原有的設(shè)置和參數(shù)。數(shù)據(jù)庫也會自動壓縮以提高下次使用的速度和效率，更能自動保留最近的數(shù)據(jù)庫的備份，以防數(shù)據(jù)庫因操作系統(tǒng)非法操作損害時的復(fù)原。
4、出租屋門禁系統(tǒng)的產(chǎn)品參數(shù)
FC-989M出租屋門禁刷卡鎖
工作電壓：DC9-15V
工作電流：<500mA
工作溫度：-10℃-75℃
工作濕度：10-90%
讀卡速度：＜0.2秒
感應(yīng)距離：0-80mm
用戶容量：20000用戶
記錄容量：80000筆記錄
出門開關(guān)：支持
出入讀卡：支持
數(shù)據(jù)備份：支持
對講聯(lián)動：支持
防撬報警：支持
無線遙控：支持（50組）
報警輸出：支持
脫機運行：支持
讀卡類型： CPU卡，IC卡，居住證、二代身份證、公交卡、IC銀行卡
聯(lián)網(wǎng)方式： TTL232或RS485 （標準為RS485）
發(fā)卡設(shè)備：紅外遙控、IC寫卡器、聯(lián)網(wǎng)發(fā)卡、母卡發(fā)卡、設(shè)置卡發(fā)卡
外觀尺寸：長170mm、寬100mm、高65mm
5、出租屋門禁系統(tǒng)連接示意圖
6、出租屋門禁系統(tǒng)軟件
6、(1)詳細的人事資料錄入（如下圖）
6、(2)出租屋門禁多級管理，分級管理，方便管理人員維護（如下圖）
6、(3)管理平臺是授權(quán)可以設(shè)置卡片的有效期，有效次數(shù)，可以設(shè)置靈活的開門時段等（如下圖）
6、(4)當(dāng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)時，可以實時看到軟件的出入記錄與報警記錄
7、出租屋門禁系統(tǒng)配套清單
